חודש אוגוסט התחלנו במסירות ראשוניות של הדירות .
בכל דירות בעלי הקרקע בוצע מסירה ראשונית , מטרת המסירה כפי שכבר כתבנו בדוחות הקודמים היא לבצע בדיקה של ליקויים , אי התאמות וכו .
לכל דירה הופץ דוח בודק ( הגיע מצד בעל הדירה ) בליווי המפקח , דוח זה נשלח למנהל העבודה להמשך טיפול הליקויים על ידי היזם .
עוד במקביל בוצע קוו הזנה ראשי של חברת החשמל הכולל פתיחת הכביש הנחת צנרת , השחלת הכבלים ולאחר מכן סגירה של אספלט הכביש .
כבלי החשמל הושחלו עד לחדר שנאים של חברת החשמל הנמצא בבניין וכעת אנו ממתינים לחברת החשמל לחיבור הזנת הקו הראשי של הבניין .
בוצעו והסתיימו עבודות הפיתוח ( גינון ) מסביב הבניין .
חיבור חשמל קבוע לבניין על ידי חברת חשמל
ביקורת כיבוי אש
ביקורת עירייה בפיתוח הבניין ( גינה )
בצוע עבודות תיקון ליקויים לפי דוחות שהופצו ליזם מבודקים של בעלי הדירות .
דיירים נכבדים ,
חלק בלתי נפרד מסיום הפרויקט וטופס 4 זה בצוע מסירות שטחים ציבוריים .
בשטחים הציבוריים ישנם מערכות תפעול הבניין שהם :
חדר חשמל , חדר משאבות , חדר מאגר מים , מערכת אינטגרציה , מערכת מפוחי עשן , מעליות , חניונים , מערכת סולארית , גנרטור חירום , גינון .
מערכות אלו דורשים טיפול ואחזקה שוטפת
כמפקחי הדיירים אנו נמליץ ונבקש מהנציגות / וועד,
כבר בימים אלו להתארגן ולמנות חברת ניהול על מנת שנציג מטעמם יהיה נוכח בעת המסירה וההדרכה של מערכות הבניין ויקבל לידיו וידע את :
מיקום כל מערכת ומערכת , הדרכה והפעלה נכונה של המערכת , אחזקה שוטפת של המערכת , איש קשר מצד החברה של אותה מערכת למענה בעת בעיה , תעודות אחריות וכו .
כל זאת על מנת למנוע כשלים , בעיות והוצאות כספיות כבדות מכם באי אחזקה שוטפת של הבניין וכל מערכותיו .
הערה :
בחודש יולי בוצעו מסירות פרטניות של הדירות בנוכחות : בעלי הדירות , מפקחי הדיירים ובודק חיצוני מטעם הדיירים .
הופצו ונשלחו למנהל העבודה פרוטוקולים נקודתיים לכל דירה שנבדקה על ידי בודק מטעם בעל הדירה .
לכן בחודש יולי לא הופץ דוח כללי .
הורדה לקובץ PDF